黨中央有(you)關(guan)部(bu)門，國務院(yuan)各部(bu)委、各直(zhi)屬機構，有(you)關(guan)人民團(tuan)體，各中央管理(li)企業，各省、自治區、直(zhi)轄(xia)市、計(ji)劃單(dan)列市財政(zheng)廳（局(ju)）、建(jian)設廳（委、局(ju)），新疆生產建(jian)設兵(bing)團(tuan)財務局(ju)：

為(wei)了(le)(le)維護建(jian)設(she)市場秩(zhi)序，規范建(jian)設(she)工程(cheng)價(jia)(jia)款結算活動(dong)，按照國家有關法(fa)律、法(fa)規，我們制訂了(le)(le)《建(jian)設(she)工程(cheng)價(jia)(jia)款結算暫行(xing)辦法(fa)》。現印(yin)發給你(ni)們，請貫徹執行(xing)。

附件：建設工程價款結算暫行辦法(fa)

中華人(ren)民共和國財政部

中華(hua)人民(min)共(gong)和國建設部

二(er)○○四年十(shi)月(yue)二(er)十(shi)日

附件：

建設工程(cheng)價款結算暫行辦法(fa)

第一(yi)章總則

第一條為加強和(he)(he)規范建(jian)(jian)設工程價(jia)款結算(suan)，維(wei)護建(jian)(jian)設市場正常秩序，根據《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)合同(tong)法》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)建(jian)(jian)筑法》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)招(zhao)標投標法》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)預算(suan)法》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)政(zheng)府采購法》、《中華(hua)人民(min)(min)共(gong)和(he)(he)國(guo)預算(suan)法實(shi)施(shi)條例》等有(you)關法律、行政(zheng)法規制訂本辦法。

第二條凡(fan)在中華人(ren)民共和國(guo)境內的建設工程價(jia)款結算(suan)活動，均適用(yong)本(ben)辦法(fa)。國(guo)家法(fa)律(lv)法(fa)規另有規定的，從其規定。

第三條(tiao)本(ben)辦法所稱(cheng)建設工(gong)(gong)程價款結算（以下簡稱(cheng)“工(gong)(gong)程價款結算”），是指對建設工(gong)(gong)程的發承包合同價款進(jin)行(xing)約(yue)定和依據(ju)合同約(yue)定進(jin)行(xing)工(gong)(gong)程預(yu)付款、工(gong)(gong)程進(jin)度款、工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)價款結算的活(huo)動(dong)。

第四(si)條(tiao)國務院財政(zheng)(zheng)(zheng)部(bu)門(men)、各級(ji)地方政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)財政(zheng)(zheng)(zheng)部(bu)門(men)和(he)國務院建設行政(zheng)(zheng)(zheng)主管部(bu)門(men)、各級(ji)地方政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)建設行政(zheng)(zheng)(zheng)主管部(bu)門(men)在各自(zi)職(zhi)責(ze)范(fan)圍內負(fu)責(ze)工(gong)程價款結算(suan)的監督管理(li)。

第(di)五條從事工程價(jia)款結(jie)算(suan)活(huo)動(dong)，應當遵循(xun)合(he)法(fa)、平(ping)等、誠信的原則，并符合(he)國家有關法(fa)律、法(fa)規(gui)和政策。

第二章工(gong)程(cheng)合同價款的約定與調整

第(di)六條招標工程的合(he)(he)同價款應(ying)當在(zai)規(gui)定(ding)時(shi)間內，依據招標文(wen)(wen)件(jian)、中(zhong)標人(ren)的投標文(wen)(wen)件(jian)，由發包(bao)人(ren)與承包(bao)人(ren)（以下簡(jian)稱“發、承包(bao)人(ren)”）訂立書面合(he)(he)同約定(ding)。

非招標工程的(de)合同(tong)價款依據審定的(de)工程預（概）算(suan)書由發(fa)、承包人在合同(tong)中約定。

合(he)同價(jia)款在合(he)同中約定后，任何一方不(bu)得擅(shan)自改(gai)變。

第七條發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)、承包(bao)(bao)人(ren)(ren)應當在(zai)合(he)同條款中對涉及工程價款結算的下列事(shi)項(xiang)進行約定：

（一(yi)）預付(fu)工程(cheng)款的數額(e)、支付(fu)時限(xian)及抵扣(kou)方(fang)式；

（二）工程進度款的(de)支付方式、數額及時限；

（三(san)）工(gong)程施工(gong)中發生變(bian)更時，工(gong)程價(jia)款(kuan)的調整方法、索(suo)賠方式(shi)、時限要求及金額支(zhi)付方式(shi)；

（四）發生工程價款糾紛的解(jie)決方法；

（五）約定承擔風險的(de)范圍及(ji)幅度以(yi)及(ji)超出(chu)約定范圍和幅度的(de)調(diao)整辦法；

（六）工(gong)程竣工(gong)價款的結算與支付方式、數(shu)額及時限；

（七）工程質量保證（保修）金的數額、預扣方式及時(shi)限；

（八）安全措施和(he)意外傷害保險(xian)費(fei)用；

（九(jiu)）工期及(ji)工期提前(qian)或延后的獎懲辦(ban)法；

（十）與(yu)履行合同、支付價款相(xiang)關的擔保(bao)事項(xiang)。

第八條發、承包人(ren)在(zai)簽(qian)訂合同時對于工程價款的約定(ding)，可選用下列一種約定(ding)方式：

（一）固(gu)定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的(de)工程，可以采用固(gu)定總價合同方式(shi)。

（二）固定(ding)單(dan)價(jia)。雙方(fang)在合(he)同中約(yue)定(ding)綜合(he)單(dan)價(jia)包含的(de)風險范(fan)(fan)圍和風險費用的(de)計算方(fang)法，在約(yue)定(ding)的(de)風險范(fan)(fan)圍內(nei)綜合(he)單(dan)價(jia)不再調整(zheng)(zheng)。風險范(fan)(fan)圍以外的(de)綜合(he)單(dan)價(jia)調整(zheng)(zheng)方(fang)法，應當在合(he)同中約(yue)定(ding)。

（三）可(ke)調價(jia)(jia)格(ge)。可(ke)調價(jia)(jia)格(ge)包(bao)括(kuo)可(ke)調綜(zong)(zong)合單(dan)(dan)價(jia)(jia)和措施費等，雙方應在(zai)合同中(zhong)約定綜(zong)(zong)合單(dan)(dan)價(jia)(jia)和措施費的調整方法，調整因素包(bao)括(kuo)：

1、法律、行政法規和國家(jia)有關政策變化影響合同(tong)價款；

2、工程(cheng)造價管理機構的價格調整；

3、經批準的設計變更；

4、發包人(ren)更改經審定批(pi)準的的施(shi)工組織(zhi)設計（修正(zheng)錯誤除外）造成費(fei)用增加；

5、雙方約定的其(qi)他(ta)因素。

第(di)九條承包人(ren)應當在合同(tong)(tong)規定的(de)調(diao)(diao)(diao)整情況發(fa)生后(hou)14天內，將調(diao)(diao)(diao)整原因、金(jin)(jin)額以書(shu)面形式通(tong)知發(fa)包人(ren)，發(fa)包人(ren)確(que)認調(diao)(diao)(diao)整金(jin)(jin)額后(hou)將其作為(wei)追加合同(tong)(tong)價款，與工程進(jin)度款同(tong)(tong)期支付。發(fa)包人(ren)收到承包人(ren)通(tong)知后(hou)14天內不(bu)予(yu)確(que)認也不(bu)提出修改(gai)意見，視為(wei)已經同(tong)(tong)意該項調(diao)(diao)(diao)整。

當(dang)合同規定(ding)(ding)的(de)調(diao)整(zheng)(zheng)合同價款的(de)調(diao)整(zheng)(zheng)情況發(fa)生后(hou)，承(cheng)包人(ren)未(wei)(wei)在規定(ding)(ding)時間(jian)內通知(zhi)發(fa)包人(ren)，或者(zhe)未(wei)(wei)在規定(ding)(ding)時間(jian)內提出(chu)調(diao)整(zheng)(zheng)報告，發(fa)包人(ren)可(ke)以根(gen)據有關資料，決(jue)定(ding)(ding)是否調(diao)整(zheng)(zheng)和調(diao)整(zheng)(zheng)的(de)金額，并書面通知(zhi)承(cheng)包人(ren)。

第(di)十條(tiao)工程設(she)計變更價(jia)款調整

（一）施工(gong)中發(fa)生(sheng)工(gong)程變(bian)更，承包人按(an)照(zhao)經發(fa)包人認可的(de)變(bian)更設(she)(she)計(ji)文件(jian)，進行變(bian)更施工(gong)，其中，政府投(tou)資項目重大變(bian)更，需按(an)基本建設(she)(she)程序(xu)報批后(hou)方可施工(gong)。

（二）在工(gong)(gong)程(cheng)設計變更(geng)確(que)定(ding)后14天(tian)內，設計變更(geng)涉(she)及工(gong)(gong)程(cheng)價款(kuan)調(diao)整(zheng)的，由承包人(ren)向發包人(ren)提出(chu)，經發包人(ren)審核同(tong)意后調(diao)整(zheng)合(he)同(tong)價款(kuan)。變更(geng)合(he)同(tong)價款(kuan)按下(xia)列方法進行：

1、合同中已(yi)有適(shi)用于(yu)變更工程(cheng)的(de)(de)價(jia)格，按合同已(yi)有的(de)(de)價(jia)格變更合同價(jia)款；

2、合同中(zhong)只有類似于變更工程的價(jia)格，可(ke)以參(can)照(zhao)類似價(jia)格變更合同價(jia)款；

3、合同中沒有(you)適用(yong)或(huo)類似(si)于(yu)變(bian)更工程(cheng)的(de)價(jia)格(ge)，由承(cheng)包人或(huo)發包人提出(chu)適當的(de)變(bian)更價(jia)格(ge)，經對方(fang)確認后執行(xing)。如雙(shuang)方(fang)不(bu)能(neng)達成一致的(de)，雙(shuang)方(fang)可提請工程(cheng)所在地(di)工程(cheng)造價(jia)管理機構進行(xing)咨詢或(huo)按合同約定的(de)爭議或(huo)糾紛解(jie)決(jue)程(cheng)序(xu)辦理。

（三）工程(cheng)(cheng)設(she)計變更確定后14天(tian)內，如(ru)承包人未提出變更工程(cheng)(cheng)價(jia)款報(bao)告(gao)(gao)，則(ze)發包人可(ke)根據所掌握的(de)(de)資料決定是否調整合同價(jia)款和(he)調整的(de)(de)具體金額。重大工程(cheng)(cheng)變更涉(she)及工程(cheng)(cheng)價(jia)款變更報(bao)告(gao)(gao)和(he)確認的(de)(de)時限由發承包雙(shuang)方協商確定。

收到(dao)變更工程(cheng)(cheng)價款報告(gao)一方，應在收到(dao)之日(ri)起(qi)14天內(nei)予以(yi)確(que)認(ren)或提出協商意見，自變更工程(cheng)(cheng)價款報告(gao)送達之日(ri)起(qi)14天內(nei)，對(dui)方未確(que)認(ren)也未提出協商意見時，視(shi)為變更工程(cheng)(cheng)價款報告(gao)已被確(que)認(ren)。

確認增（減）的工程變更價款作為追(zhui)加（減）合同價款與工程進度款同期支(zhi)付(fu)。

第三章工程價款結算

第十一(yi)條工(gong)程價款(kuan)結(jie)算應按合同(tong)約(yue)定(ding)辦(ban)理，合同(tong)未作(zuo)約(yue)定(ding)或約(yue)定(ding)不(bu)明的，發(fa)、承(cheng)包(bao)雙(shuang)方應依照(zhao)下列規定(ding)與文件(jian)協商處理：

（一）國家有關法律、法規(gui)和規(gui)章制(zhi)度；

（二）國務院建設(she)行政主(zhu)管(guan)部(bu)門、省、自治(zhi)區、直轄市或有關部(bu)門發布的工程造價(jia)計價(jia)標準、計價(jia)辦法(fa)等有關規(gui)定；

（三）建設項目的(de)合同、補充協(xie)議、變更簽(qian)證和現(xian)場簽(qian)證，以及經發、承包人認可的(de)其(qi)他(ta)有效文件；

（四）其他(ta)可依(yi)據的材料。

第十二條(tiao)工程預付款(kuan)結算應符(fu)合(he)下列(lie)規定：

（一(yi)）包(bao)(bao)工包(bao)(bao)料工程的預(yu)付款(kuan)按合(he)同約(yue)定撥付，原則(ze)上預(yu)付比例(li)不低于合(he)同金(jin)額的10%，不高于合(he)同金(jin)額的30%，對重大工程項目(mu)，按年度(du)工程計(ji)劃逐(zhu)年預(yu)付。計(ji)價執行《建設工程工程量清單計(ji)價規范》（GB50500－2003）的工程，實(shi)體性消耗(hao)和非實(shi)體性消耗(hao)部分(fen)應(ying)在合(he)同中分(fen)別約(yue)定預(yu)付款(kuan)比例(li)。

（二(er)）在具(ju)備施工(gong)(gong)條件的(de)(de)(de)前提(ti)下，發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)應(ying)在雙(shuang)方簽訂合(he)同(tong)后的(de)(de)(de)一個月(yue)內或不遲于(yu)約(yue)定(ding)的(de)(de)(de)開工(gong)(gong)日(ri)期前的(de)(de)(de)7天(tian)內預(yu)付(fu)(fu)(fu)工(gong)(gong)程款，發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)不按約(yue)定(ding)預(yu)付(fu)(fu)(fu)，承包(bao)(bao)人(ren)應(ying)在預(yu)付(fu)(fu)(fu)時間到期后10天(tian)內向發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)發(fa)(fa)出(chu)要(yao)求預(yu)付(fu)(fu)(fu)的(de)(de)(de)通(tong)知(zhi)，發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)收到通(tong)知(zhi)后仍不按要(yao)求預(yu)付(fu)(fu)(fu)，承包(bao)(bao)人(ren)可在發(fa)(fa)出(chu)通(tong)知(zhi)14天(tian)后停止施工(gong)(gong)，發(fa)(fa)包(bao)(bao)人(ren)應(ying)從約(yue)定(ding)應(ying)付(fu)(fu)(fu)之(zhi)日(ri)起向承包(bao)(bao)人(ren)支付(fu)(fu)(fu)應(ying)付(fu)(fu)(fu)款的(de)(de)(de)利息（利率按同(tong)期銀行貸款利率計），并承擔(dan)違約(yue)責任。

（三）預付的工程款(kuan)必須在合(he)同(tong)中約定(ding)抵(di)扣方式，并在工程進度款(kuan)中進行抵(di)扣。

（四(si)）凡是(shi)沒有簽(qian)訂合同或不具備施工條件的工程(cheng)，發包(bao)人不得預(yu)付工程(cheng)款(kuan)，不得以預(yu)付款(kuan)為名轉移資(zi)金。

第十三(san)條工(gong)程進度款結(jie)算與支付(fu)應當(dang)符合下列規(gui)定(ding)：

（一）工程(cheng)進(jin)度款結算方式

1、按(an)(an)月結(jie)算(suan)與支付(fu)。即實行按(an)(an)月支付(fu)進度款(kuan)，竣工后清算(suan)的(de)辦(ban)法。合(he)同工期在(zai)兩個年(nian)度以上的(de)工程，在(zai)年(nian)終進行工程盤(pan)點(dian)，辦(ban)理年(nian)度結(jie)算(suan)。

2、分(fen)段(duan)結算與支付(fu)。即(ji)當(dang)年開工(gong)、當(dang)年不能竣工(gong)的工(gong)程按照工(gong)程形(xing)象(xiang)進度，劃分(fen)不同階段(duan)支付(fu)工(gong)程進度款。具體劃分(fen)在(zai)合同中明(ming)確。

（二）工程量計算(suan)

1、承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)應(ying)當按(an)照合同約(yue)定的(de)方法(fa)和(he)時間，向發包(bao)(bao)人(ren)提(ti)交已完(wan)工(gong)程(cheng)量的(de)報(bao)告(gao)。發包(bao)(bao)人(ren)接到報(bao)告(gao)后(hou)14天內核(he)(he)實已完(wan)工(gong)程(cheng)量，并(bing)在核(he)(he)實前1天通知承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)應(ying)提(ti)供(gong)條件并(bing)派(pai)人(ren)參(can)(can)加(jia)核(he)(he)實，承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)收到通知后(hou)不參(can)(can)加(jia)核(he)(he)實，以發包(bao)(bao)人(ren)核(he)(he)實的(de)工(gong)程(cheng)量作為工(gong)程(cheng)價款支付的(de)依據。發包(bao)(bao)人(ren)不按(an)約(yue)定時間通知承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)，致(zhi)使承(cheng)(cheng)(cheng)包(bao)(bao)人(ren)未能參(can)(can)加(jia)核(he)(he)實，核(he)(he)實結果(guo)無效。

2、發包(bao)人(ren)收到承包(bao)人(ren)報(bao)告后14天內未核實完工(gong)程(cheng)量(liang)，從第15天起，承包(bao)人(ren)報(bao)告的工(gong)程(cheng)量(liang)即視為(wei)被確認(ren)，作為(wei)工(gong)程(cheng)價(jia)款支付(fu)的依(yi)據，雙(shuang)方合同另有(you)約(yue)定(ding)的，按合同執(zhi)行(xing)。

3、對承(cheng)包人(ren)(ren)超出設(she)計圖(tu)紙（含設(she)計變更）范圍和因(yin)承(cheng)包人(ren)(ren)原(yuan)因(yin)造成(cheng)返工(gong)的工(gong)程量，發包人(ren)(ren)不予計量。

（三(san)）工程進度款支付

1、根據確定(ding)的(de)(de)工(gong)程計(ji)量結果，承(cheng)包(bao)人(ren)向發包(bao)人(ren)提出支(zhi)付(fu)(fu)工(gong)程進度(du)款(kuan)(kuan)申請，14天內，發包(bao)人(ren)應按不(bu)低于工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)的(de)(de)60%，不(bu)高于工(gong)程價(jia)(jia)款(kuan)(kuan)的(de)(de)90%向承(cheng)包(bao)人(ren)支(zhi)付(fu)(fu)工(gong)程進度(du)款(kuan)(kuan)。按約定(ding)時間發包(bao)人(ren)應扣回的(de)(de)預付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)，與工(gong)程進度(du)款(kuan)(kuan)同期(qi)結算抵扣。

2、發(fa)(fa)包人(ren)(ren)超(chao)過約定的(de)支(zhi)(zhi)付(fu)時間不支(zhi)(zhi)付(fu)工程進度(du)款(kuan)，承(cheng)包人(ren)(ren)應及時向發(fa)(fa)包人(ren)(ren)發(fa)(fa)出要求付(fu)款(kuan)的(de)通知，發(fa)(fa)包人(ren)(ren)收到承(cheng)包人(ren)(ren)通知后仍不能按要求付(fu)款(kuan)，可與承(cheng)包人(ren)(ren)協商簽訂延(yan)(yan)期付(fu)款(kuan)協議，經承(cheng)包人(ren)(ren)同意后可延(yan)(yan)期支(zhi)(zhi)付(fu)，協議應明確延(yan)(yan)期支(zhi)(zhi)付(fu)的(de)時間和從工程計量結果確認后第(di)15天起計算應付(fu)款(kuan)的(de)利息(xi)（利率按同期銀行貸款(kuan)利率計）。

3、發包人不按合同約定支付工程(cheng)進度款(kuan)，雙方又未達成延期付款(kuan)協議，導致(zhi)施(shi)工無(wu)法(fa)進行，承包人可停止(zhi)施(shi)工，由發包人承擔違約責任(ren)。

第十四條(tiao)工(gong)(gong)程完工(gong)(gong)后，雙(shuang)方應(ying)按(an)照約定的合同(tong)價(jia)款及(ji)合同(tong)價(jia)款調(diao)整內容以及(ji)索賠事項，進行工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)結(jie)算(suan)。

（一）工程竣工結算方式

工程(cheng)竣(jun)(jun)工結算(suan)(suan)分(fen)為單位(wei)工程(cheng)竣(jun)(jun)工結算(suan)(suan)、單項(xiang)工程(cheng)竣(jun)(jun)工結算(suan)(suan)和建設(she)項(xiang)目竣(jun)(jun)工總結算(suan)(suan)。

（二）工程(cheng)竣工結算編審(shen)

1、單位工程竣工結(jie)算由(you)承包(bao)(bao)人(ren)編制(zhi)，發包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查(cha)；實行(xing)總承包(bao)(bao)的(de)工程，由(you)具(ju)體(ti)承包(bao)(bao)人(ren)編制(zhi)，在總包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查(cha)的(de)基礎上，發包(bao)(bao)人(ren)審(shen)查(cha)。

2、單項工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)結算或建(jian)設項目(mu)竣(jun)工(gong)(gong)總(zong)(zong)結算由(you)總(zong)(zong)（承(cheng)）包人(ren)編制，發(fa)包人(ren)可直接進行審(shen)(shen)查(cha)，也可以(yi)委托具有相應資(zi)質(zhi)的工(gong)(gong)程造價咨詢機構進行審(shen)(shen)查(cha)。政府投資(zi)項目(mu)，由(you)同級財政部門審(shen)(shen)查(cha)。單項工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)結算或建(jian)設項目(mu)竣(jun)工(gong)(gong)總(zong)(zong)結算經發(fa)、承(cheng)包人(ren)簽(qian)字蓋章后有效。

承包人應在合同(tong)約定(ding)期(qi)限內(nei)完成項目(mu)竣工結(jie)算編制工作，未在規定(ding)期(qi)限內(nei)完成的(de)并且提不出正當理(li)由延(yan)期(qi)的(de)，責任自負。

（三）工(gong)程竣工(gong)結算(suan)審查期限

單項(xiang)工程竣(jun)工后(hou)，承包人(ren)應(ying)在提交(jiao)竣(jun)工驗(yan)收報(bao)(bao)告(gao)的同時，向(xiang)發包人(ren)遞交(jiao)竣(jun)工結(jie)算(suan)報(bao)(bao)告(gao)及(ji)完整的結(jie)算(suan)資料，發包人(ren)應(ying)按(an)以下規定時限進行核對（審查(cha)）并提出審查(cha)意見。

工程竣工結(jie)算報(bao)告金(jin)額(e)

審查時(shi)間(jian)

1

500萬元以下

從接到竣工結算(suan)報(bao)告和完整的(de)竣工結算(suan)資料(liao)之日起20天

2

500萬(wan)元－2000萬(wan)元

從接到竣(jun)工結(jie)(jie)算報(bao)告和完整的竣(jun)工結(jie)(jie)算資料之日起30天

3

2000萬(wan)(wan)元－5000萬(wan)(wan)元

從接到竣工結(jie)算報告和完(wan)整的竣工結(jie)算資料之日起45天

4

5000萬元(yuan)以上(shang)

從接到(dao)竣工結(jie)(jie)算(suan)報告和(he)完整(zheng)的竣工結(jie)(jie)算(suan)資料之日起60天

建設項目竣工(gong)總(zong)結(jie)算在最(zui)后(hou)一個單項工(gong)程竣工(gong)結(jie)算審查(cha)(cha)確(que)認后(hou)15天內匯總(zong)，送(song)發包(bao)人后(hou)30天內審查(cha)(cha)完成。

（四）工(gong)程竣工(gong)價款(kuan)結算(suan)

發包(bao)人(ren)(ren)收到承包(bao)人(ren)(ren)遞交(jiao)的(de)竣工(gong)(gong)結算(suan)報告及完整的(de)結算(suan)資(zi)料后，應按本(ben)辦(ban)法規定(ding)的(de)期限（合同(tong)約(yue)(yue)定(ding)有期限的(de)，從其約(yue)(yue)定(ding)）進行核實，給予確(que)認或(huo)者提出修(xiu)改意見。發包(bao)人(ren)(ren)根據確(que)認的(de)竣工(gong)(gong)結算(suan)報告向承包(bao)人(ren)(ren)支付工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)結算(suan)價款，保(bao)留5%左右的(de)質量(liang)保(bao)證（保(bao)修(xiu)）金，待工(gong)(gong)程交(jiao)付使用一(yi)年質保(bao)期到期后清算(suan)（合同(tong)另(ling)有約(yue)(yue)定(ding)的(de)，從其約(yue)(yue)定(ding)），質保(bao)期內(nei)如有返修(xiu)，發生費用應在(zai)質量(liang)保(bao)證（保(bao)修(xiu)）金內(nei)扣(kou)除。

（五）索賠價款結算

發承包人(ren)未能(neng)按合(he)同(tong)約(yue)定履(lv)行自己(ji)的各(ge)項義務(wu)或發生錯誤，給另一(yi)方造成經濟(ji)損(sun)失的，由受損(sun)方按合(he)同(tong)約(yue)定提出索(suo)(suo)賠，索(suo)(suo)賠金額按合(he)同(tong)約(yue)定支付(fu)。

（六）合同以外零(ling)星項目工程價款結算

發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)要求承包(bao)(bao)人(ren)(ren)完(wan)成合同以外零(ling)星項目，承包(bao)(bao)人(ren)(ren)應在接受發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)要求的(de)7天內(nei)就用工(gong)(gong)數量和單(dan)(dan)價(jia)、機械臺(tai)班(ban)數量和單(dan)(dan)價(jia)、使用材料和金(jin)額等(deng)向發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)提出施工(gong)(gong)簽(qian)證(zheng)，發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)簽(qian)證(zheng)后施工(gong)(gong)，如(ru)發(fa)包(bao)(bao)人(ren)(ren)未簽(qian)證(zheng)，承包(bao)(bao)人(ren)(ren)施工(gong)(gong)后發(fa)生爭議的(de)，責任由承包(bao)(bao)人(ren)(ren)自負。

第(di)十五條發包人和承(cheng)包人要加強(qiang)施工(gong)(gong)現場的造價控制，及(ji)時對工(gong)(gong)程合(he)同外的事項如實(shi)紀錄并(bing)履行書面(mian)手續。凡由發、承(cheng)包雙方授(shou)權的現場代(dai)(dai)表(biao)(biao)簽字的現場簽證以及(ji)發、承(cheng)包雙方協商確(que)定的索(suo)賠等費用，應在工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)結算中(zhong)如實(shi)辦(ban)理，不得因(yin)發、承(cheng)包雙方現場代(dai)(dai)表(biao)(biao)的中(zhong)途變更(geng)改變其有效性。

第(di)十六條發包人收到竣工結算(suan)報告(gao)及完整(zheng)的結算(suan)資(zi)料后，在本辦法規定(ding)或合同約(yue)定(ding)期限(xian)內，對結算(suan)報告(gao)及資(zi)料沒有提出意見，則視同認可。

承包人如未在規定(ding)時間(jian)內(nei)提供(gong)完整的工(gong)程竣工(gong)結算資(zi)(zi)料，經發(fa)包人催促后14天內(nei)仍(reng)未提供(gong)或沒有明確答復，發(fa)包人有權根據已有資(zi)(zi)料進行審查，責任由承包人自(zi)負。

根(gen)據(ju)確認(ren)的竣(jun)工結(jie)算報告，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)向發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)申(shen)請(qing)支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)工程竣(jun)工結(jie)算款(kuan)。發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應在收到(dao)申(shen)請(qing)后15天內支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)結(jie)算款(kuan)，到(dao)期沒有支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)的應承擔違約責任。承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)可以(yi)催告發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)結(jie)算價款(kuan)，如(ru)達成(cheng)延(yan)期支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)協(xie)議，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)應按同期銀行貸款(kuan)利率支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)拖欠工程價款(kuan)的利息(xi)。如(ru)未達成(cheng)延(yan)期支(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)付(fu)(fu)協(xie)議，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)可以(yi)與(yu)發(fa)包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)協(xie)商將(jiang)(jiang)該工程折價，或申(shen)請(qing)人(ren)(ren)(ren)(ren)民法(fa)院將(jiang)(jiang)該工程依法(fa)拍賣(mai)，承包(bao)人(ren)(ren)(ren)(ren)就該工程折價或者(zhe)拍賣(mai)的價款(kuan)優先(xian)受償。

第十七條工(gong)程竣工(gong)結算以(yi)合(he)同(tong)工(gong)期(qi)(qi)為準，實際施工(gong)工(gong)期(qi)(qi)比合(he)同(tong)工(gong)期(qi)(qi)提前或延后，發、承(cheng)包雙方應按合(he)同(tong)約(yue)定的獎懲辦(ban)法執行(xing)。

第四章(zhang)工程價款結算爭議處理

第十八條工(gong)(gong)程(cheng)造價咨詢機(ji)構(gou)接受發包人或(huo)承(cheng)包人委托(tuo)，編審工(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)結算，應按合同約定和實際履約事項認真辦理(li)(li)，出(chu)具(ju)的竣(jun)工(gong)(gong)結算報告經(jing)發、承(cheng)包雙方簽字后生效。當事人一(yi)方對報告有(you)異議(yi)的，可(ke)對工(gong)(gong)程(cheng)結算中(zhong)有(you)異議(yi)部分(fen)，向有(you)關部門申請咨詢后協商處理(li)(li)，若不(bu)能(neng)達成一(yi)致的，雙方可(ke)按合同約定的爭議(yi)或(huo)糾紛解決程(cheng)序(xu)辦理(li)(li)。

第十九條(tiao)發包(bao)人(ren)對(dui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)有異議(yi)(yi)，已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗(yan)收或(huo)已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)未驗(yan)收但實(shi)際投(tou)入使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，其(qi)(qi)質(zhi)(zhi)量(liang)爭(zheng)議(yi)(yi)按(an)(an)該工(gong)(gong)(gong)程(cheng)保修合同執行；已竣(jun)工(gong)(gong)(gong)未驗(yan)收且未實(shi)際投(tou)入使(shi)用(yong)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)以及停(ting)工(gong)(gong)(gong)、停(ting)建工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)爭(zheng)議(yi)(yi)，應當(dang)就有爭(zheng)議(yi)(yi)部分的(de)(de)(de)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)結(jie)算暫緩辦理，雙方(fang)可(ke)就有爭(zheng)議(yi)(yi)的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)委托(tuo)有資質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)的(de)(de)(de)檢測(ce)(ce)鑒(jian)定機構(gou)進行檢測(ce)(ce)，根據檢測(ce)(ce)結(jie)果確(que)定解決方(fang)案，或(huo)按(an)(an)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)監督機構(gou)的(de)(de)(de)處理決定執行，其(qi)(qi)余部分的(de)(de)(de)竣(jun)工(gong)(gong)(gong)結(jie)算依照約(yue)定辦理。

第二十(shi)條當事人對工(gong)程造價發(fa)生合同(tong)糾紛時，可通過(guo)下列辦法(fa)解(jie)決(jue)：

（一）雙方協商確定；

（二(er)）按合同條款約定的辦法(fa)提請調解(jie)；

（三(san)）向(xiang)有關仲(zhong)裁機(ji)構(gou)申請仲(zhong)裁或向(xiang)人(ren)民法(fa)院起訴(su)。

第五(wu)章工程(cheng)價款結算(suan)管(guan)理

第二十一條工(gong)程竣(jun)工(gong)后(hou)，發、承包雙方應及時(shi)辦清(qing)工(gong)程竣(jun)工(gong)結算(suan)，否則，工(gong)程不得交付使用，有關部(bu)門(men)不予辦理(li)權屬(shu)登記。

第二十二條(tiao)發(fa)包人(ren)與中標(biao)的(de)(de)承(cheng)包人(ren)不按照(zhao)招標(biao)文件和中標(biao)的(de)(de)承(cheng)包人(ren)的(de)(de)投標(biao)文件訂(ding)立(li)合同的(de)(de)，或者發(fa)包人(ren)、中標(biao)的(de)(de)承(cheng)包人(ren)背離(li)合同實(shi)質性內(nei)容另行(xing)訂(ding)立(li)協議(yi)，造(zao)成工(gong)程價款結算糾紛的(de)(de)，另行(xing)訂(ding)立(li)的(de)(de)協議(yi)無效(xiao)，由建設行(xing)政主(zhu)管部門責令改正，并(bing)按《中華人(ren)民共和國(guo)招標(biao)投標(biao)法》第五(wu)十九條(tiao)進行(xing)處罰(fa)。

第二十三條接受委托承接有(you)關工(gong)程(cheng)結算咨(zi)(zi)詢業務的(de)工(gong)程(cheng)造價咨(zi)(zi)詢機構應(ying)(ying)具(ju)有(you)工(gong)程(cheng)造價咨(zi)(zi)詢單位資質，其出具(ju)的(de)辦(ban)理撥付工(gong)程(cheng)價款和(he)(he)工(gong)程(cheng)結算的(de)文(wen)件，應(ying)(ying)當由造價工(gong)程(cheng)師簽(qian)字(zi)，并應(ying)(ying)加(jia)蓋執業專用章和(he)(he)單位公(gong)章。

第六章附(fu)則

第二十四條建設工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)專(zhuan)業(ye)分(fen)(fen)包(bao)或(huo)勞務分(fen)(fen)包(bao)，總(zong)（承）包(bao)人與分(fen)(fen)包(bao)人必須依法訂立專(zhuan)業(ye)分(fen)(fen)包(bao)或(huo)勞務分(fen)(fen)包(bao)合(he)同，按照本辦法的規定(ding)在合(he)同中約(yue)定(ding)工(gong)(gong)程(cheng)價款及其結(jie)算辦法。

第二十五(wu)條政(zheng)府(fu)(fu)投資(zi)項目除執行(xing)本辦法(fa)有關規定(ding)外，地方政(zheng)府(fu)(fu)或地方政(zheng)府(fu)(fu)財(cai)政(zheng)部(bu)門對政(zheng)府(fu)(fu)投資(zi)項目合同價款(kuan)(kuan)約定(ding)與調整、工(gong)程價款(kuan)(kuan)結算、工(gong)程價款(kuan)(kuan)結算爭議處理等事項，如另有特殊(shu)規定(ding)的，從其規定(ding)。

第二十六條凡實行監(jian)理(li)(li)的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)項目(mu)，工(gong)程(cheng)(cheng)價款結算(suan)過程(cheng)(cheng)中涉及監(jian)理(li)(li)工(gong)程(cheng)(cheng)師(shi)簽證事項，應按(an)工(gong)程(cheng)(cheng)監(jian)理(li)(li)合同約定執行。

第二十七條有關主(zhu)管部(bu)(bu)門、地方政(zheng)府財政(zheng)部(bu)(bu)門和地方政(zheng)府建(jian)設行政(zheng)主(zhu)管部(bu)(bu)門可參照本(ben)辦(ban)法，結合本(ben)部(bu)(bu)門、本(ben)地區實際情(qing)況，另行制訂具體辦(ban)法，并報財政(zheng)部(bu)(bu)、建(jian)設部(bu)(bu)備案。

第二(er)十八條(tiao)合同(tong)示范文本內(nei)容(rong)如與(yu)本辦法(fa)不一致，以本辦法(fa)為(wei)準(zhun)。

第二十(shi)九(jiu)條本辦法自公布之日起施行。